EPC總承包相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí)

發(fā)布時(shí)間：2025-01-09 14:41:19人氣：

一、工程總承包概述

工程總承包是項(xiàng)目業(yè)主為了達(dá)成項(xiàng)目目標(biāo)而選擇的一種發(fā)包模式。在這種模式下，專業(yè)的工程項(xiàng)目建設(shè)單位受業(yè)主委托，依據(jù)合同規(guī)定，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目從決策、設(shè)計(jì)直至試運(yùn)行的整個(gè)生命周期或其中若干階段進(jìn)行承包。

工程總承包的方式多種多樣，按其內(nèi)容劃分，主要包括：

（1）E+P+C（即設(shè)計(jì)+采購(gòu)+施工）模式，也被稱為交鑰匙總承包，涵蓋了從設(shè)計(jì)到施工再到采購(gòu)的全過(guò)程。

（2）E+P+CM（設(shè)計(jì)+采購(gòu)+施工管理）模式，這種模式在E+P+C的基礎(chǔ)上增加了施工管理環(huán)節(jié)。

（3）設(shè)計(jì)+施工總承包（D+B）模式，專注于設(shè)計(jì)和施工兩個(gè)環(huán)節(jié)。

（4）設(shè)計(jì)-采購(gòu)總承包（E-P）模式，以及采購(gòu)-施工總承包（P-C）模式，分別側(cè)重于設(shè)計(jì)和采購(gòu)、采購(gòu)和施工環(huán)節(jié)。

此外，根據(jù)融資運(yùn)營(yíng)方式的不同，還有BOT（建設(shè)-經(jīng)營(yíng)-移交）和BT（建設(shè)-移交）兩種模式。而按實(shí)施階段劃分，則包括可研及方案設(shè)計(jì)后總承包、初步設(shè)計(jì)后總承包以及施工圖設(shè)計(jì)后總承包等方式。

二、EPC總承包詳解

EPC總承包是工程總承包的一種重要形式。EPC合同，即工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)與施工總承包合同，要求承包商承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工以及試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)全面負(fù)責(zé)。這種總承包模式在我國(guó)得到了廣泛推廣和應(yīng)用。

三、EPC總承包的實(shí)施策略

在EPC總承包模式下，總承包商對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目負(fù)有全面責(zé)任，但并不意味著必須親自完成所有工作。除法律規(guī)定必須由總承包商完成的部分外，其他工作可以通過(guò)專業(yè)分包的方式進(jìn)行。總承包商會(huì)根據(jù)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)、項(xiàng)目規(guī)模、類型以及業(yè)主要求，將設(shè)備采購(gòu)、施工及安裝等工作分包給專業(yè)分包商。

EPC總承包模式下的合同結(jié)構(gòu)形式多種多樣，常見(jiàn)的有交鑰匙總承包（E-P-C）、設(shè)計(jì)-采購(gòu)總承包（E-P）、采購(gòu)-施工總承包（P-C）以及設(shè)計(jì)-施工總承包（D-B）等。其中，交鑰匙總承包和設(shè)計(jì)-施工總承包是最常見(jiàn)的兩種形式。

四、EPC合同框架

在EPC合同中，總承包商同時(shí)承擔(dān)設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工的全過(guò)程，業(yè)主僅與總承包商存在合同關(guān)系。這種合同框架確保了項(xiàng)目的整體性和連貫性。

五、EPC工程總承包合同的計(jì)價(jià)方式

根據(jù)計(jì)價(jià)方式的不同，EPC工程總承包合同可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三類。總價(jià)合同是EPC工程總承包中最常用的計(jì)價(jià)方式，適用于施工條件相對(duì)穩(wěn)定的項(xiàng)目。單價(jià)合同則適用于采用工程量清單計(jì)價(jià)的建筑工程。而成本加酬金合同則更多地應(yīng)用于搶險(xiǎn)救災(zāi)等緊急工程項(xiàng)目。

??????? 總價(jià)合同的特點(diǎn)在于承包人承擔(dān)了工程量和綜合單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，有利于發(fā)包人控制工程造價(jià)。單價(jià)合同則實(shí)現(xiàn)了工程量的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)，綜合單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)機(jī)制。成本加酬金合同則將所有風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給發(fā)包人，不利于工程造價(jià)的控制。

六、工程總承包計(jì)價(jià)規(guī)則

??????? 工程總承包的費(fèi)用主要包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建安工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工程總承包其他費(fèi)用以及暫列金額。在編制招標(biāo)清單和最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，需要依據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、功能要求、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料。

??????? 暫列金額的設(shè)定比例一般為工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建安工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)三項(xiàng)之和的5%至15%，不宜高于15%。合同價(jià)款調(diào)整和結(jié)算方面，企業(yè)投資的工程總承包項(xiàng)目宜采用總價(jià)合同，而政府投資項(xiàng)目則應(yīng)合理確定合同價(jià)格形式。無(wú)論是總價(jià)合同還是單價(jià)合同，除合同約定的調(diào)整情況外，合同價(jià)款一般不予調(diào)整。計(jì)量支付、合同價(jià)款調(diào)整的計(jì)價(jià)方法由發(fā)承包雙方在合同中明確約定。

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